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2024타경927 | 충청남도 예산군 광시면 가덕리 268 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경927 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2024 타경 927 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
33,344,000 원 |
| 대지권 |
1,042.00㎡(315.21평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)16,339,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
10,066,144 원 |
| 비고 |
- 본 부동산은 현황 `전`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
33,344,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
23,341,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
16,339,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가덕리 268 |
전 |
1042㎡ (315.21평) |
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대상물건은 충청남도 예산군 광시면 가덕리 소재 "가덕2리노인정" 남측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 광시면 가덕리 소재 "가덕2리노인정" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 인삼 묘종(매각제외)이 식재되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
304,191,250원 |
173,605,990원 |
54% |
2.2회 |
| 6개월 |
19건 |
204,421,658원 |
119,880,953원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
48건 |
195,733,370원 |
107,152,481원 |
59% |
2.3회 |
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