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2023타경102433 | 충청남도 천안시 서북구 공원로 176, 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102433 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 7계 |
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| 2023 타경 102433 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 공원로 176, 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
18.33㎡(5.55평) |
채무자 |
길OOO |
최저가 |
(100%)320,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
길OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,009,588 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도: 업무시설(오피스텔).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
320,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공원로 176 |
40557.0 분의 18.3343 |
18.334㎡ (5.55평) |
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건물
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공원로 176 |
5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) 철근콘크리트구조 |
84.9498㎡ (25.70평) |
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 위치하는 천안불당시티프라디움3차 제302동 제5층 제509호로서 주위는 상업용·업무용 및 주거용건물 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 제5층 제509호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 대로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형
오피스텔의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시
참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
247,297,143원 |
210,030,825원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
76건 |
226,610,526원 |
190,135,487원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
146건 |
212,365,753원 |
172,479,264원 |
81% |
1.3회 |
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