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2024타경180 | 경상북도 경주시 안강읍 비화중로 50-27, 7층702호 (행복프리미엄) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경180 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2024 타경 180 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 안강읍 비화중로 50-27, 7층702호 (행복프리미엄) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
37.25㎡(11.27평) |
채무자 |
엄OOO |
최저가 |
(70%)92,400,000 원 |
| 건물면적 |
65.44㎡(19.80평) |
소유자 |
엄OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
93,051,550 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
92,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.6.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비화중로 50-27 |
447.0 분의 37.25 |
37.25㎡ (11.27평) |
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건물
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비화중로 50-27 |
7층702호 (행복프리미엄) 철근콘크리트구조 |
65.4426㎡ (19.80평) |
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경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강제일초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강제일초등학교" 남서측 인근에 위치하는
"행복프리미엄 제7층 제702호" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 학교, 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통
보통입니다.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 경사지붕 7층건 중 제 7층 제702호로서,
외벽 : 화강석 치장 및 스톤코트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=양월리 1216-1,1217-1 2필 일단의 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트
부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각
접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1,2) 공히 일반상업지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.6.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
130,125,000원 |
104,648,523원 |
75% |
1.6회 |
| 6개월 |
33건 |
135,636,364원 |
104,486,661원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
62건 |
142,751,613원 |
108,483,404원 |
75% |
1.4회 |
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