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2024타경10200 | 경상북도 경주시 양남면 신대리 25-70 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10200 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2024 타경 10200 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-70 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
124,274,000 원 |
| 대지권 |
467.00㎡(141.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)86,992,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
61,475,309 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
124,274,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
86,992,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신대리 25-70 |
임야 |
372㎡ (112.53평) |
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| 신대리 25-77 |
임야 |
45㎡ (13.61평) |
3904분의 717 지분 전부 |
| 신대리 25-13 |
도로 |
50㎡ (15.13평) |
471분의 50 지분 전부 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "어전마을" 남동측 근거리에 위치/보전관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "어전마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근일대는 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) : 남측 하향 완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
기호2,3) : 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=기호1) : 본건 동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
기호2,3) : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거나지" 및 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 본건 기호1) 토지상에 수목 수십주가 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
1,534,939,021원 |
984,790,001원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
37건 |
1,825,390,313원 |
1,173,384,721원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
86건 |
1,325,571,298원 |
833,982,437원 |
60% |
2.2회 |
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