 |
2023타경3222 | 경상북도 구미시 도량동 539 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3222 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 1계 |
|
| 2023 타경 3222 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
124,251,500 원 |
| 대지권 |
187.00㎡(56.57평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)60,883,000 원 |
| 건물면적 |
225.75㎡(68.29평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
사진과 같이 옥상에 제시외 시설물이 소재함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 39일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
124,251,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
86,976,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
60,883,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/02/18 |
60,883,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1989.8.3. 근저당권.] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
도량동 539 |
대 |
187㎡ (56.57평) |
|
건물
|
문장로7길 28 |
1층 주택 |
74.68㎡ (22.59평) |
|
| 문장로7길 28 |
2층 주택 |
56.07㎡ (16.96평) |
|
| 제시외건물 |
문장로7길 28 |
비가림시설 |
91㎡ (27.53평) |
포함
|
| 문장로7길 28 |
창고 |
4㎡ (1.21평) |
포함
|
경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/간선도로/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
다가구주택, 빌라, 단독주택, 공원야산 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 및 도심접근성 등 제반 교통사정
보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=임야하단에 인접한 자루형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 단독주택
건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남동측으로 약 6미터의 포장된 도로와 토지일부가 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
1) 건물의 구조=2(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건물로서
사용승인일: 1987.11.12
외벽: 외장쪽타일, 몰탈위 페인팅 등
내부: 벽지, 장판, 내장타일 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
2) 이용상태=1,2층 공히 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 간이구조의 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 일반건축물대장 총괄표제부상 등재되어 있는 블럭조 스레트 주택건물
(71.08㎡)은 소재불명(멸실) 입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1989.8.3. 근저당권.] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
161,590,610원 |
105,740,000원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
10건 |
389,582,634원 |
251,034,087원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
289,682,469원 |
189,602,724원 |
91% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
