[양산시 평산동 아파트] 경상남도 양산시 평산회야로 33, 301동 경매문의 <2023타경5986> 경상남도 아파트 경매

2023타경5986 | 경상남도 양산시 평산회야로 33, 301동 10층1003호 (평산동,경보그린타워) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경5986 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 3계

2023 타경 5986 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 양산시 평산회야로 33, 301동 10층1003호 (평산동,경보그린타워)

물건종별	아파트	채권자	동OOO	감정가	173,000,000 원
대지권	46.14㎡(13.96평)	채무자	윤OOO	최저가	(70%)121,100,000 원
건물면적	121.60㎡(36.78평)	소유자	윤OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	100,398,450 원
비고	본 건 부동산은 양산시 평산동에 소재하는 경보그린타워 3차 아파트임.

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(입찰 25일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/10	173,000,000원	유찰
2차	2024/10/15	121,100,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2009.07.21. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	평산회야로 33	14487 분의 46.14	46.14㎡ (13.96평)
건물	평산회야로 33	10층1003호 (평산동,경보그린타워) 철근콘크리트구조	121.6㎡ (36.78평)
경상남도 양산시 평산동 소재 "장흥마을회관" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "장흥마을회관" 동측 인근에 위치한 [경보그린타워 제301동 제10층 제1003호]로서, 주위는 아파트, 공장, 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 18층건 내 제10층 제1003호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감. - 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 소로에 접하며, 도로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2009.07.21. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	52건	203,378,846원	160,180,511원	77%	1.3회
6개월	85건	198,172,941원	147,715,156원	73%	1.5회
12개월	157건	197,315,287원	150,590,092원	75%	1.4회