2023타경538707 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 38-13, 3동 2층201호 (학익동,예다인빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경538707 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 538707 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 38-13, 3동 2층201호 (학익동,예다인빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
177,000,000 원
대지권
81.43㎡(24.63평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)123,900,000 원
건물면적
44.42㎡(13.44평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
178,000,000 원
비고
- 본건은 학익동의 백학초등학교 인근에 위치한 지상 4층의 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구, 아파트등이 혼재한 지역으로, 1층 주출입구에서 세대와 경비실을 호출해도 아무런 응답이 없었고, 장시간 대기해도 출입자가 없는 관계로 이해관계인을 만날 수 없었음
- 1층 출입구 밖에 103동 무인 택배 보관함이 있었으나 다수의 거주자가 공동으로 이용하고 있어 안내문을 부착할 수 없었음
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/09
177,000,000원
유찰
2차
2024/10/28
123,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.16. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
매소홀로438번길 38-13
2726.0 분의 81.4284
81.428㎡ (24.63평)
건물
매소홀로438번길 38-13
2층201호 (학익동,예다인빌리지) 철근콘크리트구조
44.421㎡ (13.44평)
인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천백학초등학교" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천백학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편 익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
