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2023타경539519 | 인천광역시 연수구 원인재로 180, 206동 11층1103호 (연수동,우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539519 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 539519 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 원인재로 180, 206동 11층1103호 (연수동,우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
458,000,000 원 |
| 대지권 |
46.38㎡(14.03평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)320,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
542,817,435 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
458,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
320,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원인재로 180 |
78441.0 분의 46.38 |
46.38㎡ (14.03평) |
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건물
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원인재로 180 |
11층1103호 (연수동,우성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.78㎡ (25.65평) |
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인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 약50미터지점에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 약50미터지점에 위치하며
주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황
무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층내의 11층 1103호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭20m-25m)(접함),
사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역,철도보호지구.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
383,555,556원 |
328,647,950원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
344,655,172원 |
294,940,431원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
54건 |
372,648,148원 |
307,216,174원 |
82% |
1.1회 |
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