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2023타경540038 | 인천광역시 부평구 청중로 96, 6층607호 (청천동,명성푸르네) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경540038 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 540038 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 청중로 96, 6층607호 (청천동,명성푸르네) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
17.60㎡(5.32평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.12㎡(20.91평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
241,037,105 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
175,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.11. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청중로 96 |
2360.7 분의 17.6018 |
17.601㎡ (5.32평) |
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건물
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청중로 96 |
6층607호 (청천동,명성푸르네) 철근콘크리트구조 |
69.12㎡ (20.91평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천용마초등학교" 북측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천용마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제607호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.11. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
232,571,429원 |
179,302,617원 |
77% |
3.3회 |
| 6개월 |
121건 |
234,553,719원 |
175,593,414원 |
75% |
3.7회 |
| 12개월 |
156건 |
232,057,692원 |
163,469,155원 |
70% |
3.8회 |
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