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2023타경542829 | 인천광역시 부평구 부영로 165, 106동 6층609호 (산곡동,우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경542829 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 542829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부영로 165, 106동 6층609호 (산곡동,우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
307,000,000 원 |
| 대지권 |
34.26㎡(10.36평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)214,900,000 원 |
| 건물면적 |
73.96㎡(22.37평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
132,649,652 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천산곡고등학교 부근에 위치한 15층 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
307,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
214,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.05.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부영로 165 |
72563.0 분의 34.256 |
34.256㎡ (10.36평) |
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건물
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부영로 165 |
6층609호 (산곡동,우성아파트) 철근콘크리트구조 |
73.96㎡ (22.37평) |
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천산곡고등학교 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천산곡고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 1989.08.28인
철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 6층 609호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 3필 일단지 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 남동측 및 북측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로
연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=293번지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.05.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
325,722,222원 |
272,519,032원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
63건 |
337,963,492원 |
282,510,966원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
120건 |
363,597,500원 |
291,625,777원 |
78% |
1.9회 |
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