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2023타경8798 | 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1, 103동 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8798 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 8798 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1, 103동 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
347,000,000 원 |
| 대지권 |
83.44㎡(25.24평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)170,030,000 원 |
| 건물면적 |
68.65㎡(20.77평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,980,825 원 |
| 비고 |
1. 이건 목록 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
2. 공동현관 출입구 상단에 `103동 B`로 표시되어 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
347,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
242,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
170,030,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동국로197번길 117-1 |
1774.0 분의 83.4361 |
83.436㎡ (25.24평) |
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건물
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동국로197번길 117-1 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
68.6531㎡ (20.77평) |
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경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성안마을회관" 남동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성안마을회관" 남동측 인근에 위치하고
주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역
50m내), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
263,550,000원 |
158,510,857원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
44건 |
262,409,091원 |
158,703,854원 |
62% |
2.5회 |
| 12개월 |
68건 |
249,485,294원 |
146,512,791원 |
60% |
2.5회 |
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