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2023타경7358 | 경기도 양주시 백석읍 고릉말로 62, 101동 5층503호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7358 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 7358 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 고릉말로 62, 101동 5층503호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
37.05㎡(11.21평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(100%)133,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.60㎡(14.10평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,394,315 원 |
| 비고 |
-공부상 용도는 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대주택)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 이용중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
133,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고릉말로 62 |
1315.0 분의 37.0478 |
37.047㎡ (11.21평) |
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건물
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고릉말로 62 |
5층503호 철근콘크리트구조 |
46.6㎡ (14.10평) |
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경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "양주백석휴먼시아아파트" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "양주백석휴먼시아아파트" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 503호로서
(사용승인일 : 2017.07.06)
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임
창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=도시형생활주택-단지형 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로
이용 중임.
5) 설비내역=상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(갸스보일러에 의한 개별난방), 화재경보기,
승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2, 3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.02.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 건물명칭은 없으나 현지에서는 "명품빌리지"로 통용되고 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
160,375,000원 |
86,874,099원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
10건 |
176,100,000원 |
109,576,279원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
15건 |
163,213,333원 |
103,691,646원 |
69% |
1.7회 |
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