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2023타경4155 | 경기도 남양주시 화도읍 금남리 산56-95 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4155 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 4155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 금남리 산56-95 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
100,487,200 원 |
| 대지권 |
1,322.20㎡(399.97평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)49,239,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
19,355,815 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 임야이고 현황은 임로에 인접한 경사진 산지로 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
100,487,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
70,341,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/20 |
49,239,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금남리 산56-95 |
임야 |
1322.20㎡ (399.97평) |
40분의 8 지분전부 |
경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "백월마을" 서측 인근에 위치/농림지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "백월마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동측 근거리로는 전원주택지이나 본건 주변은 임야가 주를 이루는 마을 주변 야산지대임
2) 교통상황=버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시됨
3) 형태 및 이용상태=남동하향 부정형의 대체로 완경사지로서 자연림 상태의 순수 임야임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 남동측으로 비포장 임로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호),
(한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상
기 타 :-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 지분매각
2. 지적상 맹지이나 남동측으로 비포장 임로가 개설되어 있음
3. 지상 입목은 거래 관행상 평가 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
915,832,497원 |
438,853,250원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
10건 |
1,317,589,399원 |
559,548,800원 |
54% |
2.6회 |
| 12개월 |
18건 |
833,512,763원 |
384,516,944원 |
68% |
2.2회 |
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