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2023타경88438 | 경기도 화성시 동탄지성로 405, 111동 11층1101호 (기산동,신동탄푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경88438 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 88438 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄지성로 405, 111동 11층1101호 (기산동,신동탄푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
376,000,000 원 |
| 대지권 |
56.47㎡(17.08평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)263,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
359,823,212 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
376,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
263,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄지성로 405 |
55363.0 분의 54.68 |
56.474㎡ (17.08평) |
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건물
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동탄지성로 405 |
11층1101호 (기산동,신동탄푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.9001㎡ (25.68평) |
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경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/주차장/주정차 가능/제반 차량 출입
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 창고, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제11층 제1101호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 이중 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (건축물대장 상)
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 주차장 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 등임.
기호2)-4) : 공히 제2종일반주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=본건 소재지는 경기도 화성시 기산동 466이나 등기사항전부증명서 상 대지권목적인 토지는 기산동 466, 369-5, 369-26, 463이니 업무처리시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건 소재지는 화성시 기산동 466이나 등기부상 대지권목적인 토지는 기산동 370, 369-5, 369-26, 463번지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
492,293,103원 |
450,449,096원 |
90% |
1.1회 |
| 6개월 |
115건 |
496,782,609원 |
448,011,885원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
209건 |
464,362,239원 |
411,159,986원 |
88% |
1.1회 |
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