 |
2023타경11194 | 대전광역시 유성구 문화원로 123, 10층1007호 (봉명동,노블레스3주상복합아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11194 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 3계 |
|
| 2023 타경 11194 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대전광역시 유성구 문화원로 123, 10층1007호 (봉명동,노블레스3주상복합아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
19.30㎡(5.84평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)182,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,863,200 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
182,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
문화원로 123 |
1947.4 분의 19.3031 |
19.303㎡ (5.84평) |
|
건물
|
문화원로 123 |
10층1007호 (봉명동,노블레스3주상복합아파트) 철근콘크리트구조 |
84.86㎡ (25.67평) |
|
대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 소재한 노블레스3주상복합아 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 소재한 노블레스3주상복합아
파트 10층 1007호이며, 주위는 주상복합아파트 및 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공공 및 편
의시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 10층 1007호로서,
(사용승인: 2006.3.29)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지이며, 주상복합용아파트 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-
25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>
중점경관관리구역(유성).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
476,750,000원 |
395,349,298원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
41건 |
452,317,073원 |
363,432,077원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
81건 |
396,802,469원 |
322,909,742원 |
81% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
