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2024타경237 | 부산광역시 동래구 수안로8번길 62, 102동 7층703호 (낙민동,온천천경동리인타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경237 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 237 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 수안로8번길 62, 102동 7층703호 (낙민동,온천천경동리인타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
606,000,000 원 |
| 대지권 |
17.66㎡(5.34평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)424,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.72㎡(25.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,296,806 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
606,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
424,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.01 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수안로8번길 62 |
5272.0 분의 17.6595 |
17.659㎡ (5.34평) |
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건물
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수안로8번길 62 |
7층703호 (낙민동,온천천경동리인타워) 철근콘크리트구조 |
84.716㎡ (25.63평) |
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부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 동해선 광역전철 "동래역" 및 버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 41층 건물(내) 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강성 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 등 마감,
바닥 : 마루 및 타일깔기 등 마감,
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-07)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-10)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 24m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.01 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
402,400,000원 |
309,742,818원 |
79% |
1.8회 |
| 6개월 |
50건 |
415,180,000원 |
329,514,176원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
450,184,211원 |
355,890,167원 |
79% |
1.8회 |
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