 |
2023타경9960 | 광주광역시 북구 대천로 160, 제101동 제10층 제1001호 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9960 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 9960 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 북구 대천로 160, 제101동 제10층 제1001호 |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
29.36㎡(8.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)81,200,000 원 |
| 건물면적 |
49.96㎡(15.11평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,146,728 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
81,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
대천로 160 |
9992.5 분의 29.364 |
29.364㎡ (8.88평) |
|
건물
|
대천로 160 |
제10층 제1001호 철근콘크리트구조 |
49.96㎡ (15.11평) |
|
본건 아파트는 광주광역시 북구 문흥동 소재 문정초등학교 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건 아파트는 광주광역시 북구 문흥동 소재 문정초등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인트칠
내벽 : 벽지도배, 타일붙임
창호 : 새시창
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 아파트 및 부대복리시설부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측 및 북서측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 북서측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구) <택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사서 보고일인 2024.01.30.기준 관리비 약 1,498,660원이 미납된 상태임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
221,882,353원 |
183,680,367원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
72건 |
247,666,667원 |
205,673,699원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
129건 |
243,255,969원 |
200,769,669원 |
83% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
