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2024타경151 | 광주광역시 남구 행암동 139 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경151 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
방OOO |
감정가 |
465,014,000 원 |
| 대지권 |
1,709.00㎡(516.97평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)325,510,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
280,341,469 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
465,014,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
325,510,000원 |
매각 |
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낙찰가 412,809,999원 (89%)
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2024/11/28 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/15 |
325,510,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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행암동 139 |
전 |
1709㎡ (516.97평) |
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광주광역시 남구 행암동 소재 “효덕동 행정복지센터” 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 “효덕동 행정복지센터” 남측 인근에 위치하며, 주위는 빛고을노인건강타운, 빛고을전남대학교병원, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에 수목 약 40여주가 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
지상에 식재된 수목(감나무, 매실나무등) 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
168,756,500원 |
64,529,950원 |
36% |
4.5회 |
| 6개월 |
2건 |
168,756,500원 |
64,529,950원 |
36% |
4.5회 |
| 12개월 |
6건 |
285,130,333원 |
159,129,650원 |
54% |
3.2회 |
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