 |
2024타경1081 | 경기도 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1081 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 1081 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
의OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
35.11㎡(10.62평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)94,500,000 원 |
| 건물면적 |
58.30㎡(17.64평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,300,240 원 |
| 비고 |
현황 - 건물외벽에 `38차 승원빌라 가`로 표시되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
94,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
범골로74번길 19 |
354.0 분의 35.11 |
35.11㎡ (10.62평) |
|
건물
|
범골로74번길 19 |
2층203호 (의정부동,승원빌라) 철근콘크리트구조 |
58.30㎡ (17.64평) |
|
경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 지상4층 건 내 제2층 203호로서,
외벽 : 벽돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=상하수도설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건물외벽에 '38차 승원빌라 가'로 표시되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
192,285,714원 |
123,739,167원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
33건 |
185,127,273원 |
122,894,413원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
50건 |
181,036,800원 |
127,709,128원 |
71% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
