경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 105동 2층201호 (강산마을코오롱.대성아파트)
물건종별
아파트
채권자
테OOO
감정가
427,000,000 원
대지권
40.00㎡(12.10평)
채무자
강OOO
최저가
(70%)298,900,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
218,725,685 원
비고
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/12
427,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
298,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.09.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕소로97번길 69
51803.81 분의 39.998
39.998㎡ (12.10평)
건물
덕소로97번길 69
2층201호 (강산마을코오롱.대성아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.99㎡ (25.71평)
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 경의중앙선 덕소역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지상20층 건물로서 외벽:몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지 마감, 타일 마감 등 창호:샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 차량 진출입이 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
의정부지방법원 남양주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
