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2023타경80319 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8, 106동 9층903호 (신창현풍림아이원1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80319 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 4계 |
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| 2023 타경 80319 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8, 106동 9층903호 (신창현풍림아이원1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
360,000,000 원 |
| 대지권 |
64.68㎡(19.57평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)252,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
360,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
252,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.08.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레로1120번길 8 |
29189.3 분의 64.6804 |
64.68㎡ (19.57평) |
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건물
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수레로1120번길 8 |
9층903호 (신창현풍림아이원1차) 철근콘크리트구조 |
84.991㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/주차장/차량출입 용이/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 학교, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 중 제9층 제903호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 노폭 약12미터 - 15미터 내외의 간선도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)
(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2012-11-29)(차산초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의
이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.08.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
67건 |
493,000,000원 |
417,686,151원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
118건 |
498,144,068원 |
421,329,176원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
215건 |
501,920,930원 |
413,301,828원 |
82% |
1.1회 |
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