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2023타경47679 | 경기도 부천시 소사구 은성로68번길 14-1, 5층501호 (소사본동,프라우드빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47679 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 47679 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 은성로68번길 14-1, 5층501호 (소사본동,프라우드빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
21.94㎡(6.64평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)149,100,000 원 |
| 건물면적 |
43.65㎡(13.20평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
214,463,835 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
149,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.18. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은성로68번길 14-1 |
270.0 분의 21.938 |
21.938㎡ (6.64평) |
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건물
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은성로68번길 14-1 |
5층501호 (소사본동,프라우드빌) 철근콘크리트구조 |
43.645㎡ (13.20평) |
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사
형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)
부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약 3미터, 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),2) 공통 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, <과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.18. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130건 |
216,666,615원 |
147,191,401원 |
68% |
3.3회 |
| 6개월 |
453건 |
235,004,401원 |
167,596,374원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
678건 |
233,792,551원 |
151,228,163원 |
66% |
4.8회 |
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