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2024타경52829 | 경기도 안산시 상록구 성호로9길 7-6, 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52829 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 52829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 성호로9길 7-6, 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
29.50㎡(8.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)92,400,000 원 |
| 건물면적 |
63.19㎡(19.11평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,068,807 원 |
| 비고 |
- 건물 외벽에 `점섬빌라` 표기가 있으며, 4층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
92,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 93,789,900원 (71%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성호로9길 7-6 |
233.1 분의 29.5 |
29.499㎡ (8.92평) |
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건물
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성호로9길 7-6 |
4층402호 알.씨구조 |
63.19㎡ (19.11평) |
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 점섬빌라 제4층 제402호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=알.씨조 평스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2002.11.16)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
165,015,704원 |
111,797,639원 |
65% |
2.9회 |
| 6개월 |
78건 |
187,888,346원 |
131,033,280원 |
71% |
2.7회 |
| 12개월 |
144건 |
173,500,538원 |
117,788,936원 |
69% |
2.6회 |
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