2024타경53471 | 경기도 시흥시 역전로 353, 313동 8층804호 (정왕동,영남아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53471 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 1계
2024 타경 53471 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 역전로 353, 313동 8층804호 (정왕동,영남아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
248,000,000 원
대지권
61.50㎡(18.60평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)173,600,000 원
건물면적
59.91㎡(18.12평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
190,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/12
248,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
173,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 2. 29.
강제경매 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
역전로 353
34007.5 분의 61.5041
61.504㎡ (18.60평)
건물
역전로 353
8층804호 (정왕동,영남아파트) 철근콘크리트구조
59.908㎡ (18.12평)
경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물내 8층 804호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감등. 창호 : 샷시창등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중인 상태임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 2. 29.
강제경매 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 15번 임차권등기(2023. 7. 17. 등기) 있음(임대차보증금 1억 9천만 원, 전입일 2021. 6. 4., 확정일자 2021. 3. 8.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
