 |
2023타경42003 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 110동 25층2503호 (제일풍경채프라임) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경42003 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 6계 |
|
| 2023 타경 42003 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 110동 25층2503호 (제일풍경채프라임) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
40.37㎡(12.21평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)146,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,158,781 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
209,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
146,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.14. 개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
세천남로 35 |
62727.4 분의 40.3748 |
40.374㎡ (12.21평) |
|
건물
|
세천남로 35 |
25층2503호 (제일풍경채프라임) 철근콘크리트구조 |
59.9687㎡ (18.14평) |
|
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/지역난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치하는
"제일풍경채프라임 제110동 제25층 제2503호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 학교,
근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제110동 지상29층건 중 제25층 제2503호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 강화마루 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있
음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북서측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건(아파트 및 부
속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 서측으로 폭 약 15M-20M, 북측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20
M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세천유치원
), 상대보호구역(세천초등학교), 지방산업단지, 연구개발특구(성서첨단지구), 일반주거
구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.14. 개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 6번 2023.3.31.접수 제23825호 주택임차권등기있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
235,115,156원 |
189,471,996원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
66건 |
236,110,379원 |
200,054,396원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
109건 |
242,076,009원 |
200,795,123원 |
82% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
