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2024타경617 | 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 9, 1동 1층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경617 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 6계 |
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| 2024 타경 617 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 9, 1동 1층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
536,000,000 원 |
| 대지권 |
50.05㎡(15.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)183,848,000 원 |
| 건물면적 |
63.68㎡(19.26평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
411,946,602 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
536,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
375,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
262,640,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/12 |
183,848,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.4.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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돌미상업로1길 9 |
623.9 분의 50.05 |
50.05㎡ (15.14평) |
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건물
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돌미상업로1길 9 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
63.68㎡ (19.26평) |
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대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 중 1층 101호 단위상가로서,
- 외벽: 화강석붙임, 스톤코트 등 마감
- 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감
- 바닥: 에폭시코팅, 타일 등 마감
- 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=가): 근린생활시설임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 소로3류
(폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(2014-12-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주
택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.4.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,140,604,705원 |
717,251,338원 |
56% |
2.4회 |
| 6개월 |
16건 |
985,482,284원 |
590,300,295원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
23건 |
799,161,589원 |
454,959,118원 |
48% |
2.9회 |
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