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2024타경30779 | 대구광역시 서구 고성로13길 12-6, 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30779 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 6계 |
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| 2024 타경 30779 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 고성로13길 12-6, 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
95,000,000 원 |
| 대지권 |
20.04㎡(6.06평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)66,500,000 원 |
| 건물면적 |
47.33㎡(14.32평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
8,573,720 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 전입자 이외분이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
95,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
66,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.3.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고성로13길 12-6 |
161.0 분의 20.0425 |
20.042㎡ (6.06평) |
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건물
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고성로13길 12-6 |
5층 502호 철근콘크리트구조 |
47.325㎡ (14.32평) |
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대구광역시 서구 원대동3가 소재 "원대신시장" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 서구 원대동3가 소재 "원대신시장" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는
공동주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 502호로서,
외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 3 - 4미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인
바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은
공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기
바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.3.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
71,333,333원 |
39,663,667원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
7건 |
81,428,571원 |
43,764,571원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
12건 |
99,166,667원 |
60,936,000원 |
59% |
2.2회 |
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