 |
2024타경51993 | 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 727-18, 304동 2층202호 (관음리풍경마을) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51993 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 7계 |
|
| 2024 타경 51993 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 727-18, 304동 2층202호 (관음리풍경마을) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
368,000,000 원 |
| 대지권 |
97.00㎡(29.34평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)257,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,038,829 원 |
| 비고 |
폐문부재
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/13 |
368,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
257,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.18.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
천진암로 727-18 |
776.0 분의 97.0 |
97.0㎡ (29.34평) |
|
건물
|
천진암로 727-18 |
2층202호 (관음리풍경마을) 철근콘크리트구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
|
경기고 광주시 퇴촌면 관음리 소재"관음2교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방4
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기고 광주시 퇴촌면 관음리 소재"관음2교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(관음리 풍경마을 304동 2층 202호)으로서 ,주위는 본건과 유사한 연립주택 ,소규모 근린생활시설,농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며,인근에 간선도로등이 소재하며,대중교통수단으로 노선버스가 있는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물 내 2층 202호로서(사용승인일;2022.03.08)
외벽;치장벽돌조 및 잉부 석재붙임 마감
내벽; 벽지 및 일부 타일마감
창호;하이새시 창호 입니다.
4) 이용상태=공동주택(연립주택; 방4,거실 겸 주방,화장실등2,드레스룸,발코니 등)으로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=급배숨 및 위생설비,급탕설비,도시가스보이러에 의한 난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 자체 평탄한 토지로 연립주택 건물부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측을 폭 약 10m정도의 포장도로와 한면으로 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),역사문화환경보전지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계;미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.18.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
115,500,000원 |
94,450,000원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
182,000,000원 |
130,373,333원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
5건 |
243,400,000원 |
172,356,000원 |
74% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
