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2024타경52149 | 경기도 광주시 태봉로 176, 1609동 10층1002호 (태전동,힐스테이트태전) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52149 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 52149 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 태봉로 176, 1609동 10층1002호 (태전동,힐스테이트태전) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
506,000,000 원 |
| 대지권 |
49.99㎡(15.12평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)354,200,000 원 |
| 건물면적 |
72.90㎡(22.05평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
423,923,152 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/13 |
506,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
354,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태봉로 176 |
28390.4 분의 49.9895 |
49.989㎡ (15.12평) |
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건물
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태봉로 176 |
10층1002호 (태전동,힐스테이트태전) 철근콘크리트구조 |
72.8997㎡ (22.05평) |
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경기도 광주시 태전동 소재 "한아람초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "한아람초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는
아파트단지,근린생활시설,공원,임야 등이 혼재하는 근교 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건내 10층 1002호로서
외 벽: 몰탈위 페인트및 일부 석재붙임마감.
내 벽: 벽지도배및 일부타일마감.
창 호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=2017.10.30자로 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방/식당,욕실2,현관,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방이며,승강기설비,화재탐지및 소화전설비,
지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지 서측으로 노폭 약 15m, 남측 및 동측으로 노폭 약 20m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(태전6지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역,상대보호
구역(한아람초교),상대보호구역(태전중학교),절대보호구역(한아람초교),절대보호구역(태전
중학교),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
375,368,421원 |
319,904,247원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
30건 |
371,533,333원 |
309,584,638원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
395,335,965원 |
327,255,579원 |
83% |
1.1회 |
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