2023타경53809 | 전라남도 무안군 운남면 내리 755 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53809 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 3계
2023 타경 53809 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 운남면 내리 755
물건종별 토지/전 채권자 노OOO 감정가 24,702,000 원
대지권 626.00㎡(189.37평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)17,291,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 37,000,000 원 
비고 - 본건 기호(1,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `구거`로 확인되나 지적경계가 불분명함. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로` 임. - 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중임. - 참고 : 본건 목적물 전체는 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/09 24,702,000원 유찰
2차 2024/10/21 17,291,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 8. 24. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내리 755 전 573㎡ (173.33평)
내리 755-1 도로 53㎡ (16.03평)
대상물건은 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 ‘원동마을’ 북서측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 8. 24. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각 -목록1. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함) -목록1.인접지 매각 대상 토지 '운남면 내리 756-1㎡'와 일단지로 이용 -지적경계불분명하여 측량요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 86,583,470원 55,412,661원 73% 1.7회
6개월 35건 81,514,436원 55,262,631원 75% 1.6회
12개월 63건 77,439,121원 50,728,791원 68% 2.4회