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2024타경52359 | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층260호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52359 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 52359 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 2층260호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
134,000,000 원 |
| 대지권 |
9.39㎡(2.84평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(56%)75,040,000 원 |
| 건물면적 |
31.82㎡(9.63평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,051,852,111 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 건물임. 국동항 남서측에 소재하고 있는 생활형숙박시설로 지하2층 지상11층으로 형성되어 있는 건물로 주변 경관이 좋고 교통 및 제반여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
93,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
75,040,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국동남6길 49-10 |
6534.0 분의 9.3894 |
9.389㎡ (2.84평) |
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건물
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국동남6길 49-10 |
2층260호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) 철근콘크리트구조 |
31.82㎡ (9.63평) |
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전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박
시설, 근린상가, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 주상공 혼용지대임.
2) 교통상황=차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 내 구분건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
바닥 : 강화마루, 타일마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=생활숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=13필지 일단의 부정형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 4차로에, 북측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
생활형숙박시설로 인근에 부설주차장이 설치됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
211,666,667원 |
133,136,667원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
3건 |
211,666,667원 |
133,136,667원 |
60% |
2.3회 |
| 12개월 |
3건 |
211,666,667원 |
133,136,667원 |
60% |
2.3회 |
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