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2024타경53680 | 전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 2층201호 (중동,성호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53680 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 53680 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 2층201호 (중동,성호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
47,000,000 원 |
| 대지권 |
22.20㎡(6.72평) |
채무자 |
(OO |
최저가 |
(70%)32,900,000 원 |
| 건물면적 |
49.95㎡(15.11평) |
소유자 |
(OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,634,132 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
47,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
32,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.9.4.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로 112-20 |
36191.5 분의 22.202 |
22.202㎡ (6.72평) |
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건물
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광장로 112-20 |
2층201호 (중동,성호아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.95㎡ (15.11평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 「백운중학교」남동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「백운중학교」남동측 인근에 위치한 성호아파트 제104동 제2층 제201호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평슬래브지부 18층 중 제104동 제2층 제201호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측 및 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「조남성」이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.9.4.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024년 4월 기준 미납관리비 96,010원 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
184,000,000원 |
137,308,408원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
75건 |
184,640,000원 |
138,921,663원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
153건 |
157,079,739원 |
119,505,565원 |
77% |
1.4회 |
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