[당진시 합덕읍 토지/전] 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 65 경매상담 <2023타경58488> 충청남도 토지/전 경매

2023타경58488 | 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 65 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경58488 (대전지방법원 서산지원)입니다

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대전지방법원 서산지원 5계

2023 타경 58488 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 당진시 합덕읍 석우리 65

물건종별	토지/전	채권자	남OOO	감정가	21,672,000 원
대지권	225.75㎡(68.29평)	채무자	이OOO	최저가	(47%)10,287,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	24,016,600 원
비고	- 바닥이 콘크리트 포장된 나지 상태임 - 제시외 컨테이너강판,판넬조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 창고가 소재함 - 2-3미터 내외의 강판 담장이 설치되어 있음

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(입찰 34일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014. 6. 20. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	석우리 65	전	225.75㎡ (68.29평)	28분의 7 지분 전부
제시외건물	석우리 65	창고	6㎡ (1.82평)	제외
제시외건물	석우리 65	창고	21㎡ (6.35평)	제외
충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평틴한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. 4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 건물㉠, ㉡이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014. 6. 20. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
주의사항	-제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임. -현황 잡종지. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2023.12.8.자 합덕읍 사실조회회신). -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.

인근매각통계