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2024타경100787 | 경상북도 청도군 화양읍 동천리 산68-26 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100787 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 100787 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 청도군 화양읍 동천리 산68-26 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
287,408,600 원 |
| 대지권 |
38,839.00㎡(11,748.80평) |
채무자 |
회OOO |
최저가 |
(70%)201,186,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
본집행목적물은 별지 사진과 같이 임야임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/13 |
287,408,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
201,186,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동천리 산68-26 |
임야 |
38839㎡ (11,748.80평) |
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대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양지" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양지" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 전반적인 교통사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 고지의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지(준보전산지)
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
임야특성상 미상의 분묘 소재가능성 있음(분묘기지권 성립여지있음) |
| 주의사항 |
임야특성상 미상의 분묘 소재가능성 있음(분묘기지권 성립여지있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
117,501,172원 |
40,432,083원 |
38% |
3.8회 |
| 6개월 |
11건 |
150,048,252원 |
49,629,436원 |
39% |
3.7회 |
| 12개월 |
22건 |
170,409,233원 |
72,009,968원 |
61% |
2.7회 |
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