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2023타경6283 | 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 32층101동3204호 (부암동,서면지원더뷰파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 6283 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 새싹로 99, 32층101동3204호 (부암동,서면지원더뷰파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
474,000,000 원 |
| 대지권 |
9.05㎡(2.74평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)331,800,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
26,658,986 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/13 |
474,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/18 |
331,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 9. 13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새싹로 99 |
26690 분의 9.047 |
9.047㎡ (2.74평) |
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건물
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새싹로 99 |
32층101동3204호 (부암동,서면지원더뷰파크) 철근콘크리트구조 |
84.9964㎡ (25.71평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치하는 서면지원
더뷰파크 32층 101동 3204호로서 부근은 공동주택 및 대형마트, 근린생활시설, 시민공원
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 국가철도, 동해선"부전역"이 위치
하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상39층 건물내 32층101동3204호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔),
근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대로, 남측 및 북측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로
구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 역사문화환경보전지역(제2구역)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 9. 13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
286,635,897원 |
217,369,838원 |
74% |
2.1회 |
| 6개월 |
145건 |
180,415,172원 |
133,198,352원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
172건 |
195,256,977원 |
146,756,519원 |
67% |
2.5회 |
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