 |
2023타경6344 | 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 108동 1층102호 (사직동,삼정그린코아) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6344 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 6344 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 쇠미로 37, 108동 1층102호 (사직동,삼정그린코아) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
21.47㎡(6.49평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)135,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,489,244 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 28일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/13 |
194,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/18 |
135,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 9. 30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
쇠미로 37 |
28347 분의 21.468 |
21.468㎡ (6.49평) |
|
건물
|
쇠미로 37 |
1층102호 (사직동,삼정그린코아) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
|
부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샤시창호 등임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지 내 사다리형 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 가로망설비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제2종일반주거지역에 속함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 9. 30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
402,083,333원 |
312,109,960원 |
81% |
1.7회 |
| 6개월 |
49건 |
409,244,898원 |
324,018,547원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
73건 |
440,986,301원 |
349,106,187원 |
79% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
