경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 254-9, 104동 14층1404호 (원광이안애아파트)
물건종별
아파트
채권자
정OOO
감정가
66,000,000 원
대지권
41.34㎡(12.50평)
채무자
강OOO
최저가
(80%)52,800,000 원
건물면적
55.50㎡(16.79평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
97,244,382 원
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/12
66,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
52,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.6.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구암두문로 254-9
19622.0 분의 41.33811
41.338㎡ (12.50평)
건물
구암두문로 254-9
14층1404호 (원광이안애아파트) 철근콘크리트구조
55.5026㎡ (16.79평)
경상남도 사천시 사천읍 구암리에 소재한 "원광이안애아파트 104동" 내에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리에 소재한 "원광이안애아파트 104동" 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 14층 1404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 주진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인 바람.
창원지방법원 진주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
