경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 서측 인근에 위치/준공업지역/시내버스정류장/제반차량 출입/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 냉동공장 및 수산물 가공공장 및 일반음식정 등이 혼재하고 있는 해안주변 공장지대로서 입지조건은 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 시내버스정류장까지의 거리 및 운행 노선, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 현재 공장부지로 이용중에 있음.
4) 인접 도로상태=북서측으로 로폭 약 14m, 남서측으로 로폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-08-31)(준공업지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 중요시설보호지구(항만), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-14호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 일부를 임대중이나 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 최초사용승인일: 1986.06.17. 증축일: 1998.01.13. 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감 및 타일마감, 냉동창고부분: 우레탄 위 갈바륨마감, 창호: 알루미늄새시창, 바닥: 타일마감 및 에폭시마감, 일부 장판마감 등
기호(1-1) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로서 사용승인일: 1986.06.17. 외벽: 모르타르위 페인트마감 내벽: 모르타르위 페인트마감 및 일부 타일마감, 창호: 알루미늄새시창임.
기호(1-2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 사용승인일: 1986.06.17. 외벽: 타일마감 및 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감 및 타일마감, 일부 벽지마감 등 창호: 알루미늄새시창, 바닥: 타일마감 및 인조석물갈기마감, 일부 장판마감 등
<제시외건물> 기호(ㄱ) 시멘트블럭조 스레트지붕 2층평 사용승인일: 1998.03.03(일반건축물대장 등재) 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 창호: 알루미늄새시창 바닥: 시멘트콘크리트 및 장판마감 등
2) 이용상태=기호(1) 수산물가공공장(급냉실, 냉장실, 작업실, 사무실 등) 기호(1-1) 변소 기호(1-2) 근린생활시설(점포 및 사무실 등) 기호(ㄱ) 사무실 기호(ㄴ) 창고 및 통로 기호(ㄷ, ㄹ) 가추 기호(ㅁ) 창고 기호(ㅂ) 휴게실 기호(ㅅ) 기계실 기호(ㅇ) 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호(1) 급배수설비, 냉장 및 냉동설비, 화물승강기설비 등 기호(1-2) 급배수설비, 위생설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=상기 1, 2 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건중 일부 임대중이나 상세 임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.9.12.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상ㄱ~ㅇ]매각 포함.
-목록[1] 감정서상 기호(1)은 신축 후 일부가 증축되어 가치를 달리하므로 구분하여 사정한 면적으로 평가함.[토지건물감정평가명세표 참조]
-목록[1] 일반건축물대장 상 탈의실부분(42.25㎡)은 제시목록 및 현황 상 2층임.
-목록[1] 제시외건물[감정서상ㄱ]은 일반건축물대장 상 증축으로 등재된 구조 및 면적으로 사정하여 평가함.
창원지방법원 진주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
