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2024타경1247 | 경상남도 진주시 진성면 대사리 118 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1247 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2024 타경 1247 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
22,680,000 원 |
| 대지권 |
567.00㎡(171.52평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(51%)11,612,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
23,732,871 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
22,680,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
18,144,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/12 |
14,515,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/03 |
11,612,000원 |
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| 6차 |
2025/02/13 |
11,612,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.05.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대사리 118 |
답 |
567㎡ (171.52평) |
1702분의 567 지분 전부 |
진주시 진성면 대사리, 운천마을회관에서 남서측으로 직선거리 약360 미터 지점에 위치/농림지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 진주시 진성면 대사리, 운천마을회관에서 남서측으로 직선거리 약360 미터 지점에 위치하고 있으며, 주위는 농경지대로, 농가 등으로 형성된 취락` 임야` 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 소형자동차` 영농차량` 영농기계 등 접근이 가능하고 대중교통사정은 관내버스정류장까지거리, 운행빈도 등을 참작할 때 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 세로장방형의 토지로 농경지(답)로 이용되고 있으며, 동계 휴경상태로 있음
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약2-2.5 미터 내외의 농로와 접하고 있으며, 지방도[1037번]와 연계되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 `미상‘임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.05.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지분매각(손선호 지분 매각)
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
139,028,059원 |
56,657,250원 |
49% |
3.8회 |
| 6개월 |
18건 |
174,565,032원 |
87,284,228원 |
50% |
3.7회 |
| 12개월 |
42건 |
118,707,952원 |
57,795,495원 |
52% |
4회 |
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