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2024타경30764 | 경상남도 남해군 창선면 진동리 1072-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30764 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2024 타경 30764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 창선면 진동리 1072-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
97,188,000 원 |
| 대지권 |
798.00㎡(241.40평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)77,750,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
97,188,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
77,750,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.24.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진동리 1072-2 |
임야 |
655㎡ (198.14평) |
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| 진동리 1072-4 |
대 |
143㎡ (43.26평) |
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| 제시외건물 |
진동리 1072-2 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 남해군 창선면 진동리 소재 적량노인정 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 남해군 창선면 진동리 소재 적량노인정 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택,
펜션, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=소형 차량 등 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고
려컨데 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 현황 전으로 이용중입니다.
기호(2) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 서측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(2) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한),
준보전산지, 하수처리구역(적량)에 속합니다.
기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 하수처리구역
(적량)에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지 일부 지상에 기호(ⓐ) 제시외수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.24.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-목록[1]지목은 '임야'이나 현황은'전'
-제시외 수목[감정서상 ⓐ]매각 포함.
-목록[2]토지 일부는 타인점유 상태이나 이를 고려하여 평가함.(지적도상맹지) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
325,673,500원 |
129,550,000원 |
39% |
4.5회 |
| 6개월 |
5건 |
140,232,460원 |
58,923,500원 |
62% |
3회 |
| 12개월 |
15건 |
129,282,510원 |
53,613,659원 |
59% |
3.4회 |
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