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2024타경32722 | 경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 101동 9층904호 (남강휴먼빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32722 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2024 타경 32722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 101동 9층904호 (남강휴먼빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
359,000,000 원 |
| 대지권 |
59.15㎡(17.89평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(80%)287,200,000 원 |
| 건물면적 |
120.58㎡(36.48평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,459,680 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
359,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
287,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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순환로 425-61 |
47524.7 분의 59.1489 |
59.148㎡ (17.89평) |
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건물
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순환로 425-61 |
9층904호 (남강휴먼빌아파트) 철근콘크리트구조 |
120.5794㎡ (36.48평) |
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경상남도 진주시 내동면 독산리에 소재하는 "내동면사무소" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/경사지붕/도시가스/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 내동면 독산리에 소재하는 "내동면사무소" 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근 콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 26층 건내 904호로서
(사용승인일:2010.03.31)
외벽: 외장용석판붙임, 몰탈위 페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
창호: 새시이중창호 유리끼우기 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형의 토지로서 "아파트건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=삼면이 도로에 접하고 남서측으로 단지내 출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)
(소로1-27호선)(접합),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
170,500,000원 |
147,490,535원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
25건 |
154,260,000원 |
132,094,984원 |
79% |
2.2회 |
| 12개월 |
64건 |
182,281,250원 |
148,521,007원 |
77% |
2.5회 |
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