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2022타경10646 | 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층503호 (도화동,솔베이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2022 타경 10646 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층503호 (도화동,솔베이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
8.60㎡(2.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)156,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.51㎡(18.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
541,605,643 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
156,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.06.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로325번길 37 |
547.5 분의 8.6 |
8.6㎡ (2.60평) |
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건물
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경인로325번길 37 |
5층503호 (도화동,솔베이) 철근콘크리트구조 |
59.51㎡ (18.00평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정
양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콩크리트구조 평스라브지붕 14층중 4층 404호 외 로서
외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 공히 오피스텔임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 새장형의 업무시설 및 공동주택건물부지로 동측도로와 등고, 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 본건의 동측 및 남측 포장도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.06.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
162건 |
210,746,914원 |
138,736,148원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
228건 |
211,035,088원 |
133,855,324원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
288건 |
209,294,792원 |
130,355,175원 |
62% |
2.6회 |
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