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2023타경12977 | 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 2층203호 (용현동,경아빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12977 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 12977 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 2층203호 (용현동,경아빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
68,000,000 원 |
| 대지권 |
14.31㎡(4.33평) |
채무자 |
곽OOO |
최저가 |
(49%)33,320,000 원 |
| 건물면적 |
37.44㎡(11.33평) |
소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,350,894 원 |
| 비고 |
- 본건은 독정이삼거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
68,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
47,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 47,660,000원 (70%)
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2024/12/13 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/10 |
47,600,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/26 |
33,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독정이로16번길 16-8 |
229.0 분의 14.3125 |
14.312㎡ (4.33평) |
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건물
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독정이로16번길 16-8 |
2층203호 (용현동,경아빌라) 철근콘크리트구조 |
37.44㎡ (11.33평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재？ 지역으로
주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 1995. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건
다세대주택 건물 내 2층 203호로서,
외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 완경사지이며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 북동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),
과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
매수보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
131,553,933원 |
84,379,332원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
176건 |
140,625,261원 |
87,718,067원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
294건 |
142,103,558원 |
90,192,333원 |
63% |
2.6회 |
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