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2023타경536480 | 인천광역시 부평구 주부토로 54, 10층1006호 (부평동,우주마루) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경536480 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 536480 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 54, 10층1006호 (부평동,우주마루) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
14.29㎡(4.32평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)150,500,000 원 |
| 건물면적 |
75.62㎡(22.88평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
232,514,401 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
150,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로 54 |
890.0 분의 14.2945 |
14.294㎡ (4.32평) |
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건물
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주부토로 54 |
10층1006호 (부평동,우주마루) 철근콘크리트구조 |
75.62㎡ (22.88평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 여건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평시장역(인천1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 / 지상14층 건물 내 제10층 제1006호로서,
(사용승인일:2011.04.26.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타사항: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
86건 |
234,965,116원 |
178,859,932원 |
76% |
3.3회 |
| 6개월 |
124건 |
235,951,613원 |
175,849,734원 |
75% |
3.7회 |
| 12개월 |
160건 |
233,175,000원 |
163,817,827원 |
70% |
3.8회 |
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