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2024타경51689 | 경기도 광주시 벌원길 63, 107동 2층206호 (탄벌동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51689 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 51689 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 벌원길 63, 107동 2층206호 (탄벌동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
456,000,000 원 |
| 대지권 |
31.43㎡(9.51평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)319,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,529,185 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/13 |
456,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
319,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.01.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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벌원길 63 |
25815.0 분의 31.425 |
31.425㎡ (9.51평) |
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건물
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벌원길 63 |
2층206호 (탄벌동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.896㎡ (25.68평) |
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경기도 광주시 탄벌동 "탄벌초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 탄벌동 "탄벌초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 중 제2층 제206호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하야샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용주임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 외부 공도와 연결되어 있으며, 진출입 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-21)
(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[탄벌초교]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.04.01.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
375,368,421원 |
319,904,247원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
30건 |
371,533,333원 |
309,584,638원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
395,335,965원 |
327,255,579원 |
83% |
1.1회 |
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