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2024타경56067 | 경기도 시흥시 옥구천동로 218, 8층에이802호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56067 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 2계 |
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| 2024 타경 56067 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 옥구천동로 218, 8층에이802호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
958,000,000 원 |
| 대지권 |
73.60㎡(22.26평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)670,600,000 원 |
| 건물면적 |
230.04㎡(69.59평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,291,224,597 원 |
| 비고 |
본건 부동산에 `(주)진영이노테크`라는 간판 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
958,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
670,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.13. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥구천동로 218 |
19887.5 분의 73.6 |
73.6㎡ (22.26평) |
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건물
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옥구천동로 218 |
8층에이802호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
230.04㎡ (69.59평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화산업단지 내 희망공원"북동측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/주차장/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화산업단지 내 희망공원"북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 내 8층 에이801호 및 에이802호로서
(사용승인일:2022.05.02)
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅
바닥 : 에폭시 마감 등
창호 : 강화유리 및 시스템창호 등.
4) 이용상태=아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급 배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 층별 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설)건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 폭 40-50m , 동측으로 폭 10m 포장도로에 3면이 접하여 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반공업지역(2016-08-19),지구단위계획구역(2020-09-28),광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접함),광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접함),소로1류
(폭 10m-12m)(국지도로)(접함),가축사육제한구역,국가산업단지,재생사업지구
(2020-09-28),특수지역(반월특수지역),산업시설구역,성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.13. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
268,457,420원 |
218,362,556원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
20건 |
515,382,504원 |
353,003,151원 |
63% |
2.3회 |
| 12개월 |
29건 |
778,563,125원 |
583,470,959원 |
66% |
2회 |
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