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2023타경1205 | 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 1092-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1205 (대구지방법원 상주지원)입니다
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 대구지방법원 상주지원 2계 |
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| 2023 타경 1205 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 상주시 낙동면 상촌리 1092-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
23,716,000 원 |
| 대지권 |
484.00㎡(146.41평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)16,601,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
23,716,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
16,601,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.14.근저장] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상촌리 1092-1 |
전 |
484㎡ (146.41평) |
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경상북도 상주시 낙동면 상촌리 소재 "서당마을" 남서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 소재 "서당마을" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 삼각형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이
식재되어 있음.
4) 인접 도로상태= 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건 토지 븍측 지상으로 폭 약
3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어
있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.14.근저장] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
공부상 지목은 '전'이나 현황 '과수원'임.
제시외 과수목(감나무) 포함하여 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
633,723,129원 |
395,465,786원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
15건 |
419,021,014원 |
261,234,787원 |
73% |
1.6회 |
| 12개월 |
36건 |
199,059,818원 |
126,380,303원 |
71% |
1.8회 |
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