2023타경4511 | 부산광역시 해운대구 반여로 131, 지하1층비101호 (반여동,아시아선수촌프레스센터상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4511 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2023 타경 4511 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 반여로 131, 지하1층비101호 (반여동,아시아선수촌프레스센터상가)
물건종별
상가
채권자
(OO
감정가
2,040,000,000 원
대지권
377.59㎡(114.22평)
채무자
강OOO
최저가
(80%)1,632,000,000 원
건물면적
908.43㎡(274.80평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,614,176,512 원
비고
목욕탕으로 사용
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/19
2,040,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
1,632,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.11.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
반여로 131
3172 분의 377.587
377.587㎡ (114.22평)
건물
반여로 131
지하1층 비101호 (반여동,아시아선수촌프레스센터상가) 철근콘크리트구조
908.4324㎡ (274.80평)
제시외건물
반여로 131
사우나 전용기계설비
㎡
포함
대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘센텀롯데캐슬1차아파트’ 남측 도로 월편에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘센텀롯데캐슬1차아파트’ 남측 도로 월편에 위치하는 구분건물(상가)인 아시아선수촌프레스상가 지하1층 비 101호 (통칭: 496평형)로서 주변은 아파트 및 단독주택, 각종 근린샐활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층, 지상5층건내 지하1층(사용승인/신축일자: 2003.07.16) 으로서 외 벽 : 알미늄 복합판넬 마감 및 일부 페인팅마감, 타일 붙임 등, 바 닥 : 타일붙임 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 입니다.
4) 이용상태=근린생활시설(목욕탕, 헬스장이나 현재는 폐업 및 휴업상태임)입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 온수 및 관류보일러설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 본건은 1차 현장조사<2023.11.02.>시 폐업내지 휴업상태로 인하여 감정평가가 불가하여 민사집행법 제97조, 및 제7조 제2항에 의거 허가를 득하여 동부지원 소속 집행관의 원조를 구하여 제2차 현장조사<2023.11.16.>를 통해 본건 사우나<목욕탕> 내부, 헬스장 내부 및 사우나 전용기계설비 등을 평가 하였습니다.
그리고 본건 감정평가가액은 사우나 전용기계설비를 포함한 가액이며, 사우나 전용 기계설비는 지하3층 주차장내에 별도로 소재하니 응찰시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.11.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 물건 포함. 근린생활시설(목욕탕, 헬스장이나 현재는 폐업 및 휴업상태임). 감정평가액은 사우나 전용기계설비를 포함한 가액이며, 사우나 전용기계설비는 지하3층 주차장내 별도 소재함.
부산지방법원 부산동부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
