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2023타경109843 | 부산광역시 남구 분포로 111, 113동 8층803호 (용호동,엘지메트로시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109843 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 109843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 분포로 111, 113동 8층803호 (용호동,엘지메트로시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
483,000,000 원 |
| 대지권 |
32.21㎡(9.74평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)386,400,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
695,502,515 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
483,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
386,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분포로 111 |
331281.0 분의 32.2115 |
32.211㎡ (9.74평) |
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건물
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분포로 111 |
8층803호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조 |
85㎡ (25.71평) |
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대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제바 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층건 내, 제8층 제803호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
449,800,000원 |
368,501,082원 |
77% |
2.1회 |
| 6개월 |
43건 |
405,023,256원 |
335,645,522원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
66건 |
471,272,727원 |
381,105,190원 |
78% |
1.9회 |
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