2023타경110119 | 부산광역시 남구 동명로101번길 37-30, 비동 6층602호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110119 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2023 타경 110119 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 동명로101번길 37-30, 비동 6층602호
물건종별
오피스텔
채권자
신OOO
감정가
164,000,000 원
대지권
62.69㎡(18.96평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)131,200,000 원
건물면적
63.65㎡(19.26평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
91,129,209 원
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/19
164,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
131,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동명로101번길 37-30
1077.0 분의 62.689
62.689㎡ (18.96평)
건물
동명로101번길 37-30
6층 602호 철근콘크리트구조
63.6547㎡ (19.26평)
부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 "예원캐슬" 비동 6층 602호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 602호로서, (사용승인일자:2019.01.31)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 용지
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
부산지방법원 부산동부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
